Namai, tai nėra vieta, tai jausmas…

Ir mes padėsime sukurti vietą, kurioje
tas jausmas gimsta

Individualus projektas, tai projektas kuriamas specialiai jums, pagal jūsų poreikius ir pageidavimus. Su mumis jūs:

Jausitės suprastas

Mes nebandome kurti namų, kurių meninę išraišką supranta tik pats architektas. Mes įsiklausome į Jūsų norus, analizuojame juos ir tik tada siūlome sprendimą.

Jausitės užtikrintai

Mes ekspertai savo srityje. Jau 10 metų kuriame namus. Sukaupta patirtis mums leidžia užbėgti galimoms problemoms už akių bei pritaikyti efektyvesnius sprendimus.

Jausitės ypatingai

Būkite unikalus. Turėkite tokius namus, apie kuriuos svajojote. Tai namai, sukurti mūsų architektų specialiai jums. Tokie namai - vieninteliai. Tai jūsų namai.

...bet kartais darbai kalba garsiau už žodžius

Čia tik keli iš daugelio, pagal individualius norus sukurti namai

Mūsų klientų atsiliepimai

„Namas idealiai atitinka mūsų poreikius. Viskas labai patogiai išplanuota. Svarbiausia daug erdvės, kurioje vaikai gali siautėti, bėgioti ir važinėti."
Vilma Brėdienė

„Savo srities profesionalai."
Sigitas Žilinskas

„Ačiū visam kolektyvui už kruopščiai ir laiku paruoštą projektą. Smagu, kad Lietuvoje dar yra žodžio besilaikančių kompanijų."
Marius Martinaitis

„Noriu padėkoti jūsų komandai už nuoširdų darbą. Ačiū.“
Raimondas Korsakas

1
2
3
4

Ko jūs galite tikėtis iš mūsų

Profesionalių sprendimų

Kokybiško ir unikalaus namo projekto, suprojektuoto pagal jūsų norus, kuris atitiks visus standartus.

Malonaus aptarnavimo

Malonų aptarnavimą nuo pradžios iki galo. Statybų metu, taip pat galėsite konsultuotis su mūsų specialistais iškilus neaiškumams. 

Terminų laikymosi

Visada žinosite, kurioje stadijoje yra projektas, kas dabar daroma, ir koks bus kitas žingsnis, žinodami tai, galite planuoti savo darbus į priekį.

Projektavimo proceso eiga

Dažniausiai užduodami klausimai

  • Kas yra individualus namo projektas?

  • Individualus namo projektas - tai projektas, suprojektuotas pagal Jūsų individualius pageidavimus bei norus. Jūs individualiai dirbsite su mūsų komanda ieškant jums priimtino ir geriausio sprendimo, atsižvelgiant į Jūsų sklypo padėtį, gretimybes, Jūsų šeimos poreikius ir svajones. 

  • Per kiek laiko sukursite projektą?

  •  Dažniausiai individualų namo projektą sukuriame per 30 darbo dienų. Tai labai priklauso nuo abiejų pusių. Kaip greitai mūsų architektai sugebės "pagauti" Jūsų skonį, norus, svajones, taip pat, kaip greitai Jūs reguosite į mūsų užklausas, dizaino variantus ir kitus klausimus. Kaip bebūtų, jeigu yra galimybė neskubėti, geriau neskubėti. Namas, tai toks dalykas, kuris turi susigulėti. Skirkite mintims ir idėjoms pakankamai laiko susigulėti.

  • Ar gausiu 3D namo vizualizaciją?

  • 3D namo tūrio bei spalvų atvaizdavimas yra įtrauktas į bazinį aptarnavimo paketą. Tai reiškia, kad mes sukuriame Jūsų namo 3D vaizdą (eksterjerą ir papildomai pageidaujant interjerą) su pasirinktomis medžiagomis, spalvomis ir išorės bruožais. Matydami 3D vaizdą yra daug lengviau įsivaizduoti savo būsimojo namo formas, tūrį, apdailos medžiagas ir bendrą vaizdą.

  • Ar išimate statybos leidimą ir ar sutvarkote kitus su dokumentacija susijusius reikalus?

  • Taip, statybos leidimus išimame visoje Lietuvoje. Galime padėti susitvarkyti kitą dokumentaciją kaip kad projektavimo sąlygų išėmimas, topografinės nuotraukos užsakymas, geologinių tyrimų užsakymas ir tt.

  • Kas įeina į projekto sudėtį?

  • Projektas susideda iš šių dalių:

    Projekto architektūrinė dalis

    • Aiškinamasis raštas 
    • Techninės specifikacijos
    • Pamatų planas
    • Aukštų planai su specifikacijomis 
    • Perdangos planas 
    • Architektūriniai fasadai 
    • Stogo planas
    • Architektūriniai pjūviai
    • Durų, langų specifikacijos
    • 3D vizualizacija
    • Sąnaudų kiekių žiniaraščiai

     

    Projekto konstrukcinė dalis 

    • Aiškinamasis raštas 
    • Techninės specifikacijos
    • Pamatų planas
    • Pamatų pjūviai
    • Aukštų planai konstrukcijoms 
    • Aukštų sąramų specifikacijos
    • Sąramų išdėstymo schemos
    • Perdangos išdėstymo planas 
    • Statybiniai fasadai 
    • Stogo konstrukcijų planas
    • Konstrukciniai pjūviai
    • Sąnaudų kiekių žiniaraščiai

     

    Projekto pritaikymas sklypui

    Mūsų specialistai patikrins, ar namas tikrai telpa į jūsų sklypą, ar nėra pažeidžiamos kaimininių sklypų savininkų teisės, ar išlaikomi priešgaisriniai atstumai tarp statinių, jeigu tokių yra. Taip pat parinksime geriausią pozicionavimą sklype pasaulio šalių atžvilgiu.

     

    Projekto draudimas

    Kartais suklysta net ir labiausiai patyrę profesionalai, ir tokios klaidos gali kainuoti labai brangiai. Mūsų kompanija yra apdraudusi visus savo projektus civiliniu projektuotojų draudimu. 

     

    Pagalba ir konsultacijos statybos metu

    Rinkdamiesi namo projektą pas mus, kartu gaunate ir patyrusių architektų, inžinierių komandą, kuri ne tik padės pasirinkti geriausią sprendimą, tačiau padės spręsti iškilusius klausimus ir statybos aikštelėje. Konsultuojame statybų vadovus bei statybininkus. Dėl glaudaus bendradarbiavimo statybos einasi sklandžiau ir greičiau ko pasekoje taupomos lėšos.

     

    Į projekto kainą neįeina statybos leidimo išėmimo paslauga, kurią galima užsisakyti pas mus už papildomą kainą.

  • Kokie yra privalomieji projekto rengimo dokumentai?

  • Prieš pradedant projektavimo darbus statytojas (užsakovas) mums turi pateikti šiuos privalomuosius projekto rengimo dokumentus:

    1. Žemės sklypo nuosavybę patvirtinantis dokumentas - žemės sklypo teisinės registracijos Nekilnojamojo turto registre dokumentas (išrašą išduoda VĮ Registrų centras).

    2. Žemės sklypo planas.

    3. Žemės sklypo bendraturčių sutikimas (įgaliojimas)

    LR statybos įstatyme numatyta, kad statytoju (užsakovu) gali būti vienas fizinis asmuo, todėl jei Nekilnojamo turto registro išraše yra nurodyti daugiau nei vienas savininkas, tai kiti savininkai turi suteikti teisę (raštiškai įgalioti) vienam iš savininkų būti statytoju.

     

    4. Topografinė geodezinė nuotrauka (atlikta ne seniau kaip prieš 3 metus).

    Toponuotrauką galite užsisakyti pas matininkus. Topografinei geodezinei nuotraukai parengti būtina pateikti šiuos dokumentus: žemės sklypo planą, žemės sklypo teisinės registracijos dokumentus. Matininkai toponuotrauką dažniausiai paruošia per 2 savaites.

     

    5. Specialieji architektūros reikalavimai (išduoda vietos savivaldybės administracija).

    Specialiesiems architektūros reikalavimams gauti vietos savivaldybės administracijai reikia pateikti:

    • Prašymą.  

    • Dokumentų su duomenimis apie žemės sklypą kopijas:

    Žemės sklypo plano kopiją;

    Dokumentų apie Nekilnojamo turto registre įregistruotą žemės sklypą ir teises į jį kopijas (patvirtintas statytojo).

    • Dokumentų su duomenimis apie sklype esantį statinį ar statinių grupę kopijas (jei sklype statinių nėra, tuomet šių dokumentų nereikia):

    Statinio kadastro duomenų bylos kopiją;

    Dokumentų apie Nekilnojamo turto registre įregistruotus statinius ir teises į juos kopijas (patvirtintas statytojo).

    Žemės sklypo bendraturčių sutikimus (jei žemės sklypas jiems priklauso bendrosios nuosavybės teise).

    Sklype esančio statinio bendraturčių sutikimus (jei sklype statinių nėra, tuomet šių dokumentų nereikia).

    • Statytojo rašytinis įgaliojimas, suteikiantis teisę kitam asmeniui pateikti prašymą (tuo atveju, kai prašymą pateikia įgaliotas asmuo).

     

    6. Prisijungimo sąlygos, t.y. inžinerinius tinklus administruojančių institucijų keliami reikalavimai, norint prisijungti prie elektros, vandentiekio, nuotekų, dujų, komunikacijų ir kitų tinklų.

    Išduoda AB „Lesto“, AB „Lietuvos Dujos“, miesto Vandenys ir kt.

    Reikia užpildyti atitinkamus prašymus Prisijungimo sąlygoms gauti. Prašymus galima rasti internete: LESTO, DUJOS , miesto Vandenų puslapiuose ir kt. Inžinerinius tinklus administruojančios institucijos prisijungimo sąlygas turi išduoti per 15 darbo dienų nuo Jūsų prašymo išduoti pateikimo dienos.

     

    Pastaba: teikiant visus reikalingus dokumentus su savimi taip pat turėkite Jūsų asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą. Vietos savivaldybės administracija specialiuosius architektūros reikalavimus turi išduoti per 15 darbo dienų nuo Jūsų prašymo pateikimo dienos.

     

Pradėkite kurti savo namus jau šiandien

Užpildykite anketą ir gaukite individualų pasiūlymą